Sortierung: Seebad Heringsdorf - vermietete Eigentumswohnung
Ref.-Nr.: 3 Zimmer mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
Datum: 03-2022
Art: Hochpaterre
Straße: -
PLZ: 17424
Ort: Seebad Heringsdorf
Wohnen an der schönen Ostsee
Wohnfläche m²: 77
Nutzfläche m²: 8
Zimmer/Räume: 3
Balkon: -
Gartenmitbenutzung:
barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
Haustiere:
Heizung: Brennwerttechnik !
Verfügbarkeit: Ab sofort !
Kaufpreis EUR: 270.000
Rendite %: 3
Kurzbeschreibung:

 


Terrassenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: vermietet



  •  Bad mit Dusche und Wanne

  •  Loggia, Terrasse, Gartenanteil

  •  Ausblick: Fernblick

  •  Einbauküche

  •  barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen

  •  Böden: Estrich

  •  Kunststofffenster

  •  Zustand: gepflegt

  •  Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

  •  Anschlüsse: ISDN-Anschluss

Objektbeschreibung:

Seebad Heringsdorf - vermietete Eigentumswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz KP=270.000,- €

Objektbeschreibung:

F. Jeffrey von Berg Immobilien kann Ihnen im Makler-Alleinauftrag - somit ausschließlich - diese Verkaufsimmobilie präsentieren .

Kaufpreis = 270.00,- € / ( 240.000,- € für die Eigentumswohnung und 30.000,- € für den Tiefgaragenstellplatz )

Diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im EG des
Wohnhauses und ist mit einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur einer geräumigen Terrasse, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer und einem Abstellraum
ausgestattet. Wie Sie auf den anliegenden Bilder sehen können, gehört auch eine sonnige Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Wannenbad dazu.

Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Die sicheren Mieteinnahmen betragen derzeit pro Monat ca. 670,- € Nettokalt und ca. 30,- € für den Stellplatz in der Tiefgarage.

Alle weiteren Daten und Informationen sind in unserem Büro zu erfragen.


Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.


Energieausweis: In unserem Büro ist das Original des Energieausweises für das Objekt einzusehen. Gemäß den aktuellen Bestimmungen / Gesetzesgebungen hinsichtlich der Art des Energieausweises im Sinne des 17 Absatz 1 Satz 1, Energiebedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis einschließlich des genannten Wertes für das Gebäude. Alle weiteren Fragen beantworten wir Ihnen gerne in unserem Büro.

Lagebeschreibung:

Ruhige Wohnlage.


Seebad Heringsdorf ,  17424 Heringsdorf


Diese Immobilie im Seebad Heringsdorf befindet sich in einer
verkehrsberuhigten Seitenstraße wenige Schritte - ca. 25 Minuten - vom Strand und Promenade entfernt.
Das Zentrum des Seebades mit den vielen Restaurant`s, Cafés,
kleinen Läden und Einkaufsmöglichkeiten sowie die historische
Seebrücke sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen.

Auf der Insel Usedom scheint die Sonne mehr als ca. 2.000 Stunden im Jahr. Damit gehört die Insel zu den sonnenreichsten Orten Deutschlands. 412.500 Quadratkilometer glitzernde Ostsee-Wellen, die sehenswerte klassizistische Bäderarchitektur und wilde Natur im Achterland - wie hier z.B. der Blick auf den Gothensee- machen die Kaiserbäder zum perfekten Erholungsort. Die Geschichte der Badewanne Berlins reicht bis ca. ins Jahr 1852 zurück, als Heringsdorf die Lizenz als Badeort erhielt.

Besichtigungstermine:

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen.

weitere Informationen:



Baujahr 2006



  •  Stellplatz: Tiefgarage

  •  Serviceleistungen: Hausmeister








  •  Energieträger: Gas

  •  Zentralheizung

  •  städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung



Ausstattung:

Grundriss im Büro zu erfragen

Zusatzbild für Galerie:
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Käufer-Courtage inkl. MwSt:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Unser Unternehmen erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.